Lägenhet T0 - , Porto, till salu

NY lägenhet med 0 sovrum och balkong, i centrum av hamnen, belägen nära alla typer av tjänster och med tunnelbanestationen 2 minuters promenad bort!
Att vara mycket nära den berömda stadskärnan i hamnen (10 minuters promenad), Santa Catarina-gatan, Bolhão-marknaden och mycket mer!
Insatt i en ny byggnad, med förväntad konstruktion till mitten av 2024, konstruktion med bra material och finish.

Idealisk fastighet för dem som vill bo i centrala Porto och med kvalitet nära allt.

AVSLUTAR KARTAN:
Solpaneler

GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FASADER:
 Undertak av 13 mm gipsskivor med värmeisolering på 70 kg/m3 och med vit lackering.
 Dubbelväggar i 13 mm gipsskivor målade med CIN-färg eller motsvarande och med värmeisolering 70 kg/m3 applicerade i luftburken vid separering av fraktionernas gemensamma utrymmen. Möjlighet att utföra de yttre sidoväggarna med exponerat stenmurverk.
 Keramiskt golv som ska definieras, flera lager
 Säkerhetslåsdörrar för åtkomst till fraktionerna.
 Vitlackerade MDF-golvlister.
 Trappor av exponerad betong. Trappsteg och vilplan kommer att kläs med granitsten eller liknande.
 Aluminiumramar lackerade i antracitfärg, med dubbelglas och termisk skärning enligt definitionen i projektet.
 Ljudintercom för varje bråkdel.
 Huvudfasaden behandlas och putsas med efterföljande efterbehandling till den färg som definierats i projektet.
 På den bakre fasaden och sidofasaden kommer ETICS "Capotto"-system att appliceras, färdigställt enligt det färgschema som definierats i projektet.
 Byggnadens tak kommer att vara platt av den "inverterade" typen med utförande av vattentätning i asfaltnät och applicering av värmeisolering, takmatta, enligt definitionen i projektet.
 Installation av varmvatten och AC-utrustning utomhus på taket.

LÄGENHETER:
 Väggar i 13 mm gipsskivor målade för att definieras och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker.
 Undertak i 13 mm gipsskivor målade i vitt och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker.
 Ljudisolerat flerskikts flytande golv i ek eller liknande.
 Förstärkning av den akustiska isoleringen mellan våningarna genom att applicera en 5 mm akustikfilt under utjämningsskiktet.
 Innerdörrar i vitlackerat bikaketrä.
 Säkerhetsdörrar för åtkomst till enheterna.
 Färglackerade MDF-skivor ska definieras.
 Vattenavvisande golvlister i MDF, lackerade i vitt.
 Öppningsbara garderober i vattenavvisande MDF, lackerade i vitt. Inre struktur i melanin. Linneliknande finish.
 Köksmöbler i MDF (fram), lackerade med halvblank yta i färgen "Taupé Brown or Cream" eller liknande. Beslag i rostfritt stål. Bänkskiva och front täckt med Estremoz marmor eller motsvarande.
 Köksgolv i flerskikt flytande eller keramiskt.
 Kök utrustat med BEKO-vitvaror eller motsvarande (spishäll, mikrovågsugn, ugn, fläkt och kyl och frys). Förinstallation av MLL.
 Golvbeläggning av sanitetsutrymmen med porslinsskivor eller motsvarande.
 Täck sanitetsskåpens väggar med plattor.

Kampanj: Vid köp av denna fastighet erbjuder vi 5 dagars semester på Portugals fastland, Azorerna och Madeira.
Missa inte detta tillfälle!

VÅRA TJÄNSTER:
Vi tar hand om hela köpprocessen utan kostnad, från begäran om finansiering till uppföljning vid tidpunkten för köpebrevet.
- Analys av finansieringen.
- Simuleringar av hypotekslån.
- Livförsäkring och simuleringar av flera risker.
- Simuleringar av skatter och utgifter med handling;
- Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering;

Tidlös fastighetsstil
"Kundfokuserad, resultatinriktad"