NY lägenhet med 0 sovrum och balkong, belägen i centrala Porto och bara några meter från tunnelbanestationen - Porto - Till salu

NY lägenhet med 0 sovrum och balkong, 2 minuter från tunnelbanan!

Beläget i centrum av Porto, socken Bonfim, nära alla typer av tjänster.
Mycket nära den berömda stadskärnan i Porto (8 minuters promenad, Rua de Santa Catarina, Bolhão-marknaden)
Insatt i en ny byggnad, med arbete som förväntas i mitten av året 2024, konstruktion med bra material och finish!
För dig som vill bo mitt i hamnen och med kvalitet nära allt.

AVSLUTAR KARTAN:
Solpaneler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FASADER:
Falskt tak av 13 mm gipsskivor med värmeisolering på 70 kg/m3 och med vit lackering.
Dubbelväggar i 13mm gipsskivor målade med CIN-färg eller motsvarande och med värmeisolering 70kg/m3 applicerade i luftburken vid separering av fraktionernas gemensamma utrymmen. Möjlighet att utföra de yttre sidoväggarna med exponerat stenmurverk.
Keramiska golv ska definieras. Flerskiktad
Säkerhetslåsdörrar för åtkomst till fraktionerna.
Vitlackerade MDF-golvlister.
Trappor av exponerad betong. Trappsteg och vilplan kommer att kläs med granitsten eller liknande.
Aluminiumramar lackerade i antracitfärg, med dubbelglas och termisk skärning enligt definitionen i projektet.
Ljudintercom för varje bråkdel.
Huvudfasaden behandlad och putsad med efterföljande efterbehandling till den färg som definierats i projektet.
På den bakre fasaden och sidofasaden kommer ETICS "Capotto"-system att appliceras, färdigställt enligt det färgschema som definierats i projektet.
Byggnadens tak kommer att vara platt av den "inverterade" typen med utförande av vattentätning i asfaltnät och applicering av värmeisolering, takmatta, enligt definitionen i projektet.
Installation av varmvatten och AC-utrustning utomhus på taket.

LÄGENHETER
Väggar i gipsskivor 13mm målade till RAL ska definieras och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker.
Undertak i gipsskiva 13mm målat i vitt och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker.
Flerskikts flytande golv med ljudisolering i ekfinish eller liknande.
Förstärkning av den akustiska isoleringen mellan våningarna genom att applicera en 5 mm akustisk filt under regulariseringsskiktet.
Innerdörrar i vitlackerat honeycomb-trä.
Säkerhetsdörrar för åtkomst till fraktionerna.
Färglackerade MDF-paneler ska definieras.
Golvlister i vattenavvisande MDF-lackerad i vitt.
Öppningsbara garderober, i vattenavvisande MDF, lackerade i vitt. Inre struktur i melanin. Linneliknande finish.
Köksmöbler i MDF (front), lackerade med en halvblank finish i färgen "Taupé Brown or Cream" eller liknande. Beslag i rostfritt stål. Bänkskiva och front täckt med Estremoz marmor eller motsvarande.
Köksgolv i flerskikt flytande eller keramiskt.
Kök utrustat med BEKO-apparater eller motsvarande (spis, mikrovågsugn, ugn, fläkt och kylskåp
kombinerat). Förinstallation av MLL.
Golvbeläggning av sanitetsutrymmen med porslinsskivor eller motsvarande.
Täckning av sanitetsenheternas väggar med plattor.

Kampanj: Vid köp av denna fastighet erbjuder vi 5 dagars semester på Portugals fastland, Azorerna och Madeira.
Missa inte detta tillfälle!

VÅRA TJÄNSTER:
Vi tar hand om hela köpprocessen utan kostnad, från begäran om finansiering till uppföljning vid tidpunkten för köpebrevet.
- Analys av finansieringen.
- Simuleringar av hypotekslån.
- Livförsäkring och simuleringar av flera risker.
- Simuleringar av skatter och utgifter med handling;
- Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering;

Tidlös fastighetsstil
"Kundfokuserad, resultatinriktad"