Wohnung Studio - , Porto, zu verkaufen

NEUE 0-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im Zentrum des Hafens, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und mit der U-Bahn-Station nur 2 Gehminuten entfernt!
Ganz in der Nähe der berühmten Innenstadt des Hafens (10 Minuten zu Fuß), der Santa Catarina Straße, dem Bolhão-Markt und vielem mehr!
Eingefügt in ein neues Gebäude, dessen Bau bis Mitte 2024 erwartet wird, Bau mit guten Materialien und Oberflächen.

Ideale Immobilie für diejenigen, die im Zentrum von Porto und mit Qualität in der Nähe von allem leben möchten.

FERTIGSTELLUNG DER KARTE:
Sonnenkollektoren

GEMEINSCHAFTSRÄUME UND FASSADEN:
 Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 und weißer Lackierung.
 Doppelwände aus 13 mm Gipskartonplatten, die mit CIN-Farbe oder gleichwertig gestrichen sind und eine Wärmedämmung von 70 kg/m3 in der Airbox zur Trennung der gemeinsamen Bereiche der Fraktionen aufweisen. Möglichkeit, die Außenseitenwände mit freiliegendem Steinmauerwerk auszuführen.
 Keramikboden zu definieren, mehrschichtig
 Sicherheitsschlosstüren für den Zugang zu den Fraktionen.
 Weiß lackierte MDF-Sockelleisten.
 Treppen aus Sichtbeton. Die Stufen und Zwischenpodeste werden mit Granitstein oder ähnlichem verkleidet.
 Aluminiumrahmen in Anthrazit lackiert, mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt wie im Projekt definiert.
 Audio-Gegensprechanlage für jede Fraktion.
 Die Hauptfassade wird behandelt und verputzt und anschließend in der im Projekt definierten Farbe nachbearbeitet.
 An der Rück- und Seitenfassade wird das WDVS-System "Capotto" angebracht, das gemäß dem im Projekt definierten Farbschema fertiggestellt wird.
 Das Dach des Gebäudes wird flach vom Typ "umgekehrt" sein, mit der Ausführung der Abdichtung in Asphaltgewebe und der Anwendung der Wärmedämmung, Roofmate, wie im Projekt definiert.
 Installation von Warmwasser- und Klimaanlagen im Freien auf dem Dach.

WOHNUNGEN:
 Wände aus 13 mm Gipskartonplatten, die definiert werden müssen, und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten.
 Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten, weiß gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten.
 Schallgedämmter, schwimmend gelagerter Mehrschichtboden in Eichenoptik oder ähnlichem.
 Verstärkung der Schalldämmung zwischen den Böden durch Aufbringen einer 5 mm dicken Akustikdecke unter der Ausgleichsschicht.
 Innentüren aus weiß lackiertem Wabenholz.
 Sicherheitstüren für den Zugang zu den Einheiten.
 Farblackierte MDF-Platten müssen definiert werden.
 Wasserabweisende MDF-Sockelleisten weiß lackiert.
 Zu öffnende Kleiderschränke aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert. Innenstruktur in Melanin. Leinenähnliche Oberfläche.
 Küchenmöbel aus MDF (Front), seidenmatt lackiert in der Farbe "Taupé Brown oder Cream" oder ähnlich. Beschläge aus rostfreiem Stahl. Arbeitsplatte und Front mit Estremoz-Marmor oder gleichwertig verkleidet.
 Küchenböden aus mehrschichtigem schwimmendem oder keramischem Bodenbelag.
 Küche mit BEKO-Geräten oder gleichwertigen Geräten (Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach). Vorinstallation von MLL.
 Bodenbelag von Sanitäranlagen mit Feinsteinzeugplatten oder gleichwertig.
 Abdecken der Wände der Sanitäreinheiten mit Platten.

Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir 5 Tage Urlaub auf dem portugiesischen Festland, auf den Azoren und Madeira.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

UNSERE LEISTUNGEN:
Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde.
- Finanzierungsanalyse;
- Hypotheken-Simulationen;
- Lebensversicherungen und Multi-Risk-Simulationen;
- Simulationen von Steuern und Ausgaben mit Urkunden;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;

Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"